11 Rue Rene Descartes, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 007 €

de 727 € à 1 289 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Rene Descartes, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 007 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°13 et de 0.3 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 11 Rue Rene Descartes, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Ville Gozet.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 177 mètres
- La Ville Gozet à 577 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1376 mètres
- Collège Jean Zay à 526 mètres
- Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1500 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 384 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Paul à 240 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Rene Descartes

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Rene Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Rene Descartes dans son marché local

Prix du 11 Rue Rene Descartes par rapport à la voie

Sur Rue Rene Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 981 €/m². Avec un prix moyen de 1 007 €/m², le 11 Rue Rene Descartes se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Rene Descartes par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Rene Descartes se situe 15.52 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -21.45 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Gabriel Peri, 03100 Montluçon(1,026 €)

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Biens en vente à proximité du 11 Rue Rene Descartes

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Rene Descartes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.