29 e Rue Racine, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

938 €

de 818 € à 1 105 €

Indice de confiance

1/5

Le 29 e Rue Racine, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 938 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°29 d.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.

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À propos du 29 e Rue Racine, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Diénat-Forges à dominante résidentielle.
7 niveaux - 68 logements - 32 parkings - 1578 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Perrot de Saint-Angel à 266 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grands Prés à 164 mètres
- Montluçon Rimard à 302 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Joseph à 555 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 345 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 305 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 103 mètres

Absence de ventes récentes au 29 e Rue Racine

Aucune vente n'a été recensée au 29 e Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 e Rue Racine dans son marché local

Prix du 29 e Rue Racine par rapport à la voie

Sur Rue Racine, le prix moyen des appartements s'établit à 938 €/m². Avec un prix moyen de 938 €/m², le 29 e Rue Racine se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 29 e Rue Racine par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 e Rue Racine se situe 29.92 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 35.67 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Hermitage, 03100 Montluçon(881 €)

Rue Molière, 03100 Montluçon(812 €)

Impasse Racine, 03100 Montluçon(975 €)

Rue Corneille, 03100 Montluçon(680 €)

Biens en vente à proximité du 29 e Rue Racine

Les biens actuellement en vente autour du 29 e Rue Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.