18 Rue Racine, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 320 €

de 919 € à 1 514 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Racine, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 320 €/m², supérieur de 6.54 % à celui du n°20 et de 4.6 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 18 Rue Racine, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Diénat-Forges.
2 niveaux - 1 logement - 304 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0365 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0933 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Perrot de Saint-Angel à 220 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Forges à 154 mètres
- Montluçon Rimard à 388 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Joseph à 517 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 354 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 225 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 31 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Racine

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Racine dans son marché local

Prix du 18 Rue Racine par rapport à la voie

Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 256 €/m². Avec un prix moyen de 1 320 €/m², le 18 Rue Racine se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Racine par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Racine se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 2.64 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Hermitage, 03100 Montluçon(1,232 €)

Rue Molière, 03100 Montluçon(1,437 €)

Impasse Racine, 03100 Montluçon(1,241 €)

Rue Corneille, 03100 Montluçon(1,445 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Racine

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.