8 Rue Porte des Forges, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 391 €

de 983 € à 1 752 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Porte des Forges, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 391 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°6 et de 0.07 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 8 Rue Porte des Forges, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Perrot de Saint-Angel à 17 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 63 mètres
- Montluçon Rimard à 546 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Joseph à 303 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 293 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 302 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 262 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Porte des Forges

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Porte des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Porte des Forges dans son marché local

Prix du 8 Rue Porte des Forges par rapport à la voie

Sur Rue Porte des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 365 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 8 Rue Porte des Forges se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Porte des Forges par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Porte des Forges se situe 16.6 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 8.5 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Sainte Marie, 03100 Montluçon(1,440 €)

Place Jean Jaures, 03100 Montluçon(1,209 €)

Rue Sainte - Marie, 03100 Montluçon(1,415 €)

Rue Sainte Anne, 03100 Montluçon(1,202 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Porte des Forges

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Porte des Forges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.