3 Rue Porte des Forges, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

711 €

de 528 € à 922 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Porte des Forges, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 711 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°10 bis et de 0.14 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1740, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 3 Rue Porte des Forges, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1740, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 1082 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0083 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0079 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0078 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0082 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Perrot de Saint-Angel à 29 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 69 mètres
- Montluçon Rimard à 558 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Joseph à 304 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 304 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 300 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Porte des Forges

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Porte des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Porte des Forges dans son marché local

Prix du 3 Rue Porte des Forges par rapport à la voie

Sur Rue Porte des Forges, le prix moyen des appartements s'établit à 768 €/m². Avec un prix moyen de 711 €/m², le 3 Rue Porte des Forges se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Porte des Forges par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Porte des Forges se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 51.17 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.31 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Sainte Marie, 03100 Montluçon(713 €)

Place Jean Jaures, 03100 Montluçon(841 €)

Rue Sainte - Marie, 03100 Montluçon(790 €)

Rue Sainte Anne, 03100 Montluçon(744 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Porte des Forges

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Porte des Forges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.