11 Rue Nord, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

715 €

de 579 € à 852 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Nord, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 715 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1916, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 11 Rue Nord, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1916, situé dans le quartier Viviani-Dunlop à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 616 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000DD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Loue à 248 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Emile Zola à 725 mètres
- Ecole élémentaire Emile Zola à 687 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Nord

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Nord dans son marché local

Prix du 11 Rue Nord par rapport à la voie

Sur Rue Nord, le prix moyen des appartements s'établit à 716 €/m². Avec un prix moyen de 715 €/m², le 11 Rue Nord se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Nord par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Nord se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 50.96 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Champetre, 03100 Montluçon(731 €)

Rue Champêtre Cour 10, 03100 Montluçon(733 €)

Rue du Nord Cour 9, 03100 Montluçon(716 €)

Rue du 2 Août Cour 10, 03100 Montluçon(717 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Nord

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Nord apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.