21 Rue Neuve, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

625 €

de 509 € à 762 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Neuve, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 625 €/m²0.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 21 Rue Neuve, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Viviani-Dunlop à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0306 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Neuve à 115 mètres
- La Ville Gozet à 469 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Zay à 538 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola à 434 mètres
- Ecole élémentaire Emile Zola à 449 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Neuve

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Neuve dans son marché local

Prix du 21 Rue Neuve par rapport à la voie

Sur Rue Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 700 €/m². Avec un prix moyen de 625 €/m², le 21 Rue Neuve se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Neuve par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Neuve se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 57.13 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue d'Ulm, 03100 Montluçon(646 €)

Rue des Droits de L 'Homme, 03100 Montluçon(658 €)

Rue Saint - Simon, 03100 Montluçon(682 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Neuve

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.