1 Rue Montgacher, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

834 €

de 622 € à 1 021 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Montgacher, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 834 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Rue Montgacher, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Montgacher-Cordeliers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 213 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Bert à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 426 mètres
- Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 421 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 1120 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Montgacher

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Montgacher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Montgacher dans son marché local

Prix du 1 Rue Montgacher par rapport à la voie

Sur Rue Montgacher, le prix moyen des appartements s'établit à 789 €/m². Avec un prix moyen de 834 €/m², le 1 Rue Montgacher se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Montgacher par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Montgacher se situe 15.67 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 42.72 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.31 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph II, 03100 Montluçon(827 €)

Avenue Général de Gaulle, 03100 Montluçon(860 €)

Rue de l'Octroi, 03100 Montluçon(827 €)

Rue du Bac, 03100 Montluçon(872 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Montgacher

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Montgacher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.