3 Rue Montesquieu, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 023 €

de 812 € à 1 366 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Montesquieu, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 023 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 3 Rue Montesquieu, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Montgacher-Cordeliers.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0295 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plan Incliné à 78 mètres
- Montluçon à 1481 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 454 mètres
- Collège privé Saint-Joseph à 734 mètres
- Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 427 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 665 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Montesquieu

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Montesquieu dans son marché local

Prix du 3 Rue Montesquieu par rapport à la voie

Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 077 €/m². Avec un prix moyen de 1 023 €/m², le 3 Rue Montesquieu se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Montesquieu par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Montesquieu se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -20.45 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Travail, 03100 Montluçon(1,144 €)

Rue Bain des Soeurs, 03100 Montluçon(1,157 €)

Avenue Général de Gaulle, 03100 Montluçon(1,049 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Montesquieu

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.