4 Rue Montcourtais, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

661 €

de 531 € à 813 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Montcourtais, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 661 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°6 bis et de 0.15 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Rue Montcourtais, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Montcourtais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 255 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0338 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0337 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villon à 295 mètres
- La Ville Gozet à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1151 mètres
- Collège Jean Zay à 221 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 339 mètres
- Ecole élémentaire Jean Racine à 353 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Montcourtais

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Montcourtais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Montcourtais dans son marché local

Prix du 4 Rue Montcourtais par rapport à la voie

Sur Rue Montcourtais, le prix moyen des appartements s'établit à 664 €/m². Avec un prix moyen de 661 €/m², le 4 Rue Montcourtais se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Montcourtais par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Montcourtais se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 54.6 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.31 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Tournelles, 03100 Montluçon(719 €)

Rue Raoul Dautry, 03100 Montluçon(708 €)

Rue Charles - Louis Philippe, 03100 Montluçon(677 €)

Avenue de la Republique, 03100 Montluçon(590 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Montcourtais

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Montcourtais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.