23 Rue Michelet, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

706 €

de 486 € à 1 027 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Michelet, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 706 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 23 Rue Michelet, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Viviani-Dunlop à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Fraternité à 188 mètres
- La Ville Gozet à 756 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Zay à 833 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola à 127 mètres
- Ecole élémentaire Emile Zola à 152 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Michelet

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Michelet dans son marché local

Prix du 23 Rue Michelet par rapport à la voie

Sur Rue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 721 €/m². Avec un prix moyen de 706 €/m², le 23 Rue Michelet se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Michelet par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Michelet se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 51.58 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Ulm, 03100 Montluçon(646 €)

Avenue Albert Thomas, 03100 Montluçon(669 €)

Rue René Viviani, 03100 Montluçon(699 €)

Place de la Fraternité, 03100 Montluçon(662 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Michelet

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.