12 Rue Michelet, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

601 €

de 487 € à 761 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Michelet, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 601 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Rue Michelet, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Viviani-Dunlop à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0525 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Fraternité à 124 mètres
- La Ville Gozet à 719 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Zay à 800 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola à 177 mètres
- Ecole élémentaire Emile Zola à 216 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Michelet

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Michelet dans son marché local

Prix du 12 Rue Michelet par rapport à la voie

Sur Rue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 721 €/m². Avec un prix moyen de 601 €/m², le 12 Rue Michelet se situe 16.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Michelet par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Michelet se situe 16.76 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 58.78 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Ulm, 03100 Montluçon(646 €)

Avenue Albert Thomas, 03100 Montluçon(669 €)

Rue René Viviani, 03100 Montluçon(699 €)

Place de la Fraternité, 03100 Montluçon(662 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Michelet

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.