2 Rue Mazagran, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

661 €

de 550 € à 850 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 066 €

de 817 € à 1 485 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Mazagran, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 661 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Mazagran, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Viviani-Dunlop.
1 niveau - 79 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Fraternité à 63 mètres
- La Ville Gozet à 849 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Zay à 932 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola à 176 mètres
- Ecole élémentaire Emile Zola à 226 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Mazagran

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Mazagran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Mazagran dans son marché local

Prix du 2 Rue Mazagran par rapport à la voie

Sur Rue Mazagran, le prix moyen des appartements s'établit à 685 €/m². Avec un prix moyen de 661 €/m², le 2 Rue Mazagran se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Mazagran par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Mazagran se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 54.66 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Zola, 03100 Montluçon(715 €)

Rue d'Ulm, 03100 Montluçon(646 €)

Avenue Albert Thomas, 03100 Montluçon(669 €)

Rue René Viviani, 03100 Montluçon(699 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Mazagran

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Mazagran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.