12 Rue Marcel Paul, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 219 €

de 1 042 € à 1 751 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Marcel Paul, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 219 €/m², inférieur de 14.22 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 12 Rue Marcel Paul, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0441 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare de Montluçon à 460 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Médiathèque à 112 mètres
- Montluçon Rimard à 897 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général Madame de Staël à 1157 mètres
- Ecole maternelle Jean Renoir à 780 mètres
- Ecole élémentaire Balzac à 726 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Marcel Paul

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marcel Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Marcel Paul dans son marché local

Prix du 12 Rue Marcel Paul par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 223 €/m². Avec un prix moyen de 1 219 €/m², le 12 Rue Marcel Paul se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Marcel Paul par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marcel Paul se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -5.21 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Vélodrome, 03100 Montluçon(1,223 €)

Impasse des Faucheroux, 03100 Montluçon(1,279 €)

Rue Pierre Semard, 03100 Montluçon(1,181 €)

Impasse Pierre Semard, 03100 Montluçon(1,101 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Marcel Paul

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Marcel Paul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.