2 Rue Lucien Pénat, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 498 €

de 1 143 € à 1 909 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Lucien Pénat, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 498 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°5 mais supérieur de 6.54 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 2 Rue Lucien Pénat, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Rimard-Marignon.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L.penat à 7 mètres
- Montluçon Rimard à 355 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Joseph à 1033 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 739 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 237 mètres
- Ecole élémentaire J. Rostand H. Wallon à 366 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Lucien Pénat

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lucien Pénat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Lucien Pénat dans son marché local

Prix du 2 Rue Lucien Pénat par rapport à la voie

Sur Rue Lucien Pénat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 2 Rue Lucien Pénat se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Lucien Pénat par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lucien Pénat se situe 25.57 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 16.85 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Rimard, 03100 Montluçon(1,411 €)

Rue Florane, 03100 Montluçon(1,276 €)

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Biens en vente à proximité du 2 Rue Lucien Pénat

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Lucien Pénat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.