8 Rue Lucien Menut, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

673 €

de 512 € à 845 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Lucien Menut, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 673 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°3 et de 0.15 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 53 logements et 10 locaux.

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À propos du 8 Rue Lucien Menut, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 53 logements - 10 locaux - 79 parkings - 2725 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Leboix à 131 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Pierre à 129 mètres
- Montluçon à 727 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1002 mètres
- Collège Jules Ferry à 317 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 435 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 675 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 343 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Lucien Menut

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Lucien Menut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Lucien Menut dans son marché local

Prix du 8 Rue Lucien Menut par rapport à la voie

Sur Rue Lucien Menut, le prix moyen des appartements s'établit à 676 €/m². Avec un prix moyen de 673 €/m², le 8 Rue Lucien Menut se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Lucien Menut par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Lucien Menut se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 53.78 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.31 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Carnot, 03100 Montluçon(804 €)

Rue Damour - Saviot, 03100 Montluçon(707 €)

Rue Binet Micheau, 03100 Montluçon(685 €)

Rue de la Gaiete, 03100 Montluçon(728 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Lucien Menut

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Lucien Menut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.