36 Rue Lucas de Nehou, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

726 €

de 583 € à 849 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Rue Lucas de Nehou, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 726 €/m²0 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.

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À propos du 36 Rue Lucas de Nehou, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Viviani-Dunlop à dominante résidentielle.
11 niveaux - 62 logements - 453 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0370 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mage à 25 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Emile Zola à 431 mètres
- Ecole élémentaire Emile Zola à 430 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue Lucas de Nehou

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Lucas de Nehou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue Lucas de Nehou dans son marché local

Prix du 36 Rue Lucas de Nehou par rapport à la voie

Sur Rue Lucas de Nehou, le prix moyen des appartements s'établit à 709 €/m². Avec un prix moyen de 726 €/m², le 36 Rue Lucas de Nehou se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Lucas de Nehou par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Lucas de Nehou se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 50.14 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.31 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Montais, 03100 Montluçon(685 €)

Impasse Georges Monnet, 03100 Montluçon(726 €)

Rue René Viviani, 03100 Montluçon(699 €)

Rue Georges Monnet, 03100 Montluçon(726 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue Lucas de Nehou

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Lucas de Nehou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.