3 Rue Lucas de Nehou, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 098 €

de 955 € à 1 335 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue Lucas de Nehou, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 098 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°4 et de 1.79 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 3 Rue Lucas de Nehou, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Viviani-Dunlop.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nehou à 17 mètres
- La Ville Gozet à 1029 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Zay à 1111 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola à 194 mètres
- Ecole élémentaire Emile Zola à 216 mètres

Ventes au 3 Rue Lucas de Nehou

Une vente a été recensée au 3 Rue Lucas de Nehou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 mai 2022

65 000 €(1 016 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•64 m²

3 Rue Lucas de Nehou, 03100 Montluçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Lucas de Nehou dans son marché local

Prix du 3 Rue Lucas de Nehou par rapport à la voie

Sur Rue Lucas de Nehou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 132 €/m². Avec un prix moyen de 1 098 €/m², le 3 Rue Lucas de Nehou se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Lucas de Nehou par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Lucas de Nehou se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -14.35 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Impasse Georges Monnet, 03100 Montluçon(1,130 €)

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Biens en vente à proximité du 3 Rue Lucas de Nehou

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Lucas de Nehou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.