3 Rue Louis Ganne, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 185 €

de 807 € à 1 661 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue Louis Ganne, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 185 €/m², inférieur de 16.02 % à celui du n°4 et de 15.9 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 3 Rue Louis Ganne, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Chantoiseau-Faucheroux.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare de Montluçon à 353 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dr Roux à 155 mètres
- Montluçon à 608 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 868 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 827 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 1083 mètres
- Ecole maternelle Jean Renoir à 502 mètres
- Ecole élémentaire Balzac à 361 mètres

Ventes au 3 Rue Louis Ganne

Une vente a été recensée au 3 Rue Louis Ganne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 mai 2022

77 000 €(778 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•99 m²

3 Rue Louis Ganne, 03100 Montluçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Louis Ganne dans son marché local

Prix du 3 Rue Louis Ganne par rapport à la voie

Sur Rue Louis Ganne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 185 €/m², le 3 Rue Louis Ganne se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Louis Ganne par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Louis Ganne se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -7.57 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Roux, 03100 Montluçon(1,360 €)

Allée des Maraichers, 03100 Montluçon(1,323 €)

Rue des Ribes, 03100 Montluçon(1,280 €)

Impasse des Ribes, 03100 Montluçon(1,225 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Louis Ganne

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Louis Ganne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.