19 Rue Louis Ganne, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 221 €

de 960 € à 1 657 €

Indice de confiance

1/5

Le 19 Rue Louis Ganne, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 221 €/m², inférieur de 8.61 % à celui du n°20 et de 0.08 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 19 Rue Louis Ganne, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Chantoiseau-Faucheroux.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare de Montluçon à 446 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alfred De Vigny à 171 mètres
- Montluçon à 535 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 838 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 762 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 1140 mètres
- Ecole maternelle Jean Renoir à 473 mètres
- Ecole élémentaire Balzac à 401 mètres

Absence de ventes récentes au 19 Rue Louis Ganne

Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Louis Ganne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Rue Louis Ganne dans son marché local

Prix du 19 Rue Louis Ganne par rapport à la voie

Sur Rue Louis Ganne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 285 €/m². Avec un prix moyen de 1 221 €/m², le 19 Rue Louis Ganne se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue Louis Ganne par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Louis Ganne se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -4.76 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Roux, 03100 Montluçon(1,360 €)

Allée des Maraichers, 03100 Montluçon(1,326 €)

Rue des Ribes, 03100 Montluçon(1,284 €)

Impasse des Ribes, 03100 Montluçon(1,225 €)

Biens en vente à proximité du 19 Rue Louis Ganne

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue Louis Ganne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.