2 Rue Lavoisier, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

720 €

de 570 € à 831 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Lavoisier, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 720 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°1 et de 7.62 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Lavoisier, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Ville Gozet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0269 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Paul à 264 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louis Bavay à 118 mètres
- Montluçon à 675 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1086 mètres
- Collège Jules Ferry à 437 mètres
- Lycée général privé Saint-Joseph à 906 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 608 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Paul à 286 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Lavoisier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lavoisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Lavoisier dans son marché local

Prix du 2 Rue Lavoisier par rapport à la voie

Sur Rue Lavoisier, le prix moyen des appartements s'établit à 680 €/m². Avec un prix moyen de 720 €/m², le 2 Rue Lavoisier se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Lavoisier par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Lavoisier se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 50.55 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.31 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chabot de l’Allier, 03100 Montluçon(774 €)

Rue Paul Constans, 03100 Montluçon(666 €)

Rue Jean Jacques Rousseau, 03100 Montluçon(677 €)

Place Louis Bavay, 03100 Montluçon(609 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Lavoisier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Lavoisier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.