28 Rue Lakanal, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 275 €

de 807 € à 1 556 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue Lakanal, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 275 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°25 et de 0.08 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1899,

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À propos du 28 Rue Lakanal, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 95 mètres
- Montluçon à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 309 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1206 mètres
- Lycée général privé Saint-Joseph à 913 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 620 mètres
- Ecole primaire à 254 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue Lakanal

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Lakanal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Lakanal dans son marché local

Prix du 28 Rue Lakanal par rapport à la voie

Sur Rue Lakanal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 253 €/m². Avec un prix moyen de 1 275 €/m², le 28 Rue Lakanal se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Lakanal par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Lakanal se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -0.55 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph Chantemille, 03100 Montluçon(1,275 €)

Rue du Domaine, 03100 Montluçon(1,213 €)

Rue de Valmy, 03100 Montluçon(1,223 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Lakanal

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Lakanal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.