8 Rue Kleber, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

969 €

de 764 € à 1 452 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Kleber, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 969 €/m², supérieur de 6.37 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 8 Rue Kleber, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Zone Industrielle Blanzat.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eugène Sue à 207 mètres
- La Ville Gozet à 704 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 560 mètres
- Collège Jean Zay à 689 mètres
- Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 575 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 830 mètres
- Ecole élémentaire Jean Racine à 667 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Kleber

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Kleber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Kleber dans son marché local

Prix du 8 Rue Kleber par rapport à la voie

Sur Rue Kleber, le prix moyen des maisons s'établit à 949 €/m². Avec un prix moyen de 969 €/m², le 8 Rue Kleber se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Kleber par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Kleber se situe 18.84 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -24.65 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Commune Libre, 03100 Montluçon(1,056 €)

Rue Paul Vaillant Couturier, 03100 Montluçon(834 €)

Rue de Cirey, 03100 Montluçon(837 €)

Passage Eugène Sue, 03100 Montluçon(970 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Kleber

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Kleber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.