33 Rue Jules Verne, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 049 €

de 758 € à 1 387 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue Jules Verne, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 049 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 33 Rue Jules Verne, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier La Caserne-Les Guineberts.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Bien Assis à 393 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Canaris (Depot Maelis) à 168 mètres
- La Ville Gozet à 1344 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 672 mètres
- Collège Jules Verne à 594 mètres
- Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 727 mètres
- Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 529 mètres
- Ecole élémentaire L. Pergaud - J. Prévert à 532 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue Jules Verne

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Jules Verne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue Jules Verne dans son marché local

Prix du 33 Rue Jules Verne par rapport à la voie

Sur Rue Jules Verne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 150 €/m². Avec un prix moyen de 1 049 €/m², le 33 Rue Jules Verne se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Jules Verne par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Jules Verne se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -18.43 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Réaumur, 03100 Montluçon(1,382 €)

Route de Moulins, 03100 Montluçon(1,013 €)

Rue Eugène Létève, 03100 Montluçon(1,175 €)

Route de Moulins la Verne, 03100 Montluçon(964 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue Jules Verne

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Jules Verne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.