23 Rue Jules Verne, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 107 €

de 758 € à 1 542 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Jules Verne, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 107 €/m²0 mais inférieur de 21.6 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 23 Rue Jules Verne, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier La Caserne-Les Guineberts.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Bien Assis à 407 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Canaris (Depot Maelis) à 112 mètres
- La Ville Gozet à 1278 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 727 mètres
- Collège Jules Verne à 615 mètres
- Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 788 mètres
- Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 537 mètres
- Ecole élémentaire L. Pergaud - J. Prévert à 541 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Jules Verne

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jules Verne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Jules Verne dans son marché local

Prix du 23 Rue Jules Verne par rapport à la voie

Sur Rue Jules Verne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 152 €/m². Avec un prix moyen de 1 107 €/m², le 23 Rue Jules Verne se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Jules Verne par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jules Verne se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -13.65 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Réaumur, 03100 Montluçon(1,385 €)

Route de Moulins, 03100 Montluçon(1,012 €)

Rue Eugène Létève, 03100 Montluçon(1,172 €)

Route de Moulins la Verne, 03100 Montluçon(963 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Jules Verne

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Jules Verne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.