4 Rue Jean Perrin, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

726 €

de 518 € à 868 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Jean Perrin, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 726 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 4 Rue Jean Perrin, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Diénat-Forges à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 190 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa de la Louvière à 323 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Pauline Kergomard à 435 mètres
- Montluçon Rimard à 517 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Joseph à 721 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 514 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 607 mètres
- Ecole élémentaire J. Rostand H. Wallon à 704 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Jean Perrin

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jean Perrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Jean Perrin dans son marché local

Prix du 4 Rue Jean Perrin par rapport à la voie

Sur Rue Jean Perrin, le prix moyen des appartements s'établit à 826 €/m². Avec un prix moyen de 726 €/m², le 4 Rue Jean Perrin se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Jean Perrin par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jean Perrin se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 50.21 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Langevin, 03100 Montluçon(823 €)

Rue Edouard Belin, 03100 Montluçon(729 €)

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Avenue Michel de l'Hospital, 03100 Montluçon(815 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Jean Perrin

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Jean Perrin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.