2 Rue Jean Mermoz, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

640 €

de 545 € à 749 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Jean Mermoz, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 640 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 1.69 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Jean Mermoz, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Marais-Villars à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 200 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Florian à 254 mètres
- La Ville Gozet à 712 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Zay à 794 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola à 660 mètres
- Ecole primaire Frédéric Mistral à 154 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Mermoz

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean Mermoz dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie

Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 632 €/m². Avec un prix moyen de 640 €/m², le 2 Rue Jean Mermoz se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Mermoz par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Mermoz se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 56.1 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Frédéric Mistral, 03100 Montluçon(655 €)

Rue Elsa Triolet, 03100 Montluçon(710 €)

Rue des Droits de L 'Homme, 03100 Montluçon(658 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Mermoz

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Mermoz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.