3 Rue Jean Lebas, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 121 €

de 804 € à 1 405 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue Jean Lebas, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 121 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 3 Rue Jean Lebas, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Marais-Villars.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Branly à 230 mètres
- La Ville Gozet à 1102 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Zay à 1189 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola à 457 mètres
- Ecole élémentaire Emile Zola à 496 mètres

Ventes au 3 Rue Jean Lebas

Une vente a été recensée au 3 Rue Jean Lebas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 août 2020

107 000 €(1 259 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

3 Rue Jean Lebas, 03100 Montluçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Jean Lebas dans son marché local

Prix du 3 Rue Jean Lebas par rapport à la voie

Sur Rue Jean Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 067 €/m². Avec un prix moyen de 1 121 €/m², le 3 Rue Jean Lebas se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Jean Lebas par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Lebas se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -12.83 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Bernard Palissy, 03100 Montluçon(1,403 €)

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Avenue Jean Macé, 03100 Montluçon(1,047 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Jean Lebas

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Jean Lebas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.