16 Rue Jean Jacques Rousseau, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

648 €

de 538 € à 795 €

Indice de confiance

2/5

Le 16 Rue Jean Jacques Rousseau, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 648 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°14 et de 5.26 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 16 Rue Jean Jacques Rousseau, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Ville Gozet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Paul à 250 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mondétour à 155 mètres
- La Ville Gozet à 676 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1103 mètres
- Collège Jules Ferry à 508 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 983 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 532 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Paul à 207 mètres

Ventes au 16 Rue Jean Jacques Rousseau

Une vente a été recensée au 16 Rue Jean Jacques Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 février 2022

35 000 €(547 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64 m²

16 Rue Jean Jacques Rousseau, 03100 Montluçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 16 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 677 €/m². Avec un prix moyen de 648 €/m², le 16 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 55.46 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Paul Constans, 03100 Montluçon(663 €)

Rue Lavoisier, 03100 Montluçon(680 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Jean Jacques Rousseau

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