12 Rue Jean Jacques Rousseau, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

961 €

de 754 € à 1 206 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Jean Jacques Rousseau, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 961 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°10 et de 0.1 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1885,

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À propos du 12 Rue Jean Jacques Rousseau, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Ville Gozet.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Paul à 267 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michelet à 163 mètres
- La Ville Gozet à 693 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1114 mètres
- Collège Jules Ferry à 492 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 975 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 547 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Paul à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean Jacques Rousseau

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 12 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 948 €/m². Avec un prix moyen de 961 €/m², le 12 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 19.38 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -25.04 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Denis Papin, 03100 Montluçon(1,029 €)

Rue Paul Constans, 03100 Montluçon(1,077 €)

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Biens en vente à proximité du 12 Rue Jean Jacques Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Jean Jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.