1 Rue Jean Henri Fabre, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

878 €

de 780 € à 1 051 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Jean Henri Fabre, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 878 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 1 Rue Jean Henri Fabre, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Chantoiseau-Faucheroux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 338 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0281 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare de Montluçon à 380 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus J.f.kennedy à 166 mètres
- Montluçon Rimard à 324 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Joseph à 853 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 605 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 503 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 364 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Jean Henri Fabre

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jean Henri Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Jean Henri Fabre dans son marché local

Prix du 1 Rue Jean Henri Fabre par rapport à la voie

Sur Rue Jean Henri Fabre, le prix moyen des appartements s'établit à 861 €/m². Avec un prix moyen de 878 €/m², le 1 Rue Jean Henri Fabre se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Jean Henri Fabre par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jean Henri Fabre se situe 21.61 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 39.66 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Parmentier, 03100 Montluçon(813 €)

Avenue John Fitzgerald Kennedy, 03100 Montluçon(785 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Jean Henri Fabre

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Jean Henri Fabre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.