9 bis Rue Jean Billaud, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

634 €

de 522 € à 799 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 bis Rue Jean Billaud, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 634 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°11 mais inférieur de 6.49 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 9 bis Rue Jean Billaud, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Fours à Chaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 223 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0378 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Solidarité à 65 mètres
- Montluçon à 784 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 994 mètres
- Collège Jean Zay à 884 mètres
- Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1118 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 734 mètres
- Ecole primaire Paul Lafargue à 357 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Jean Billaud

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Jean Billaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Rue Jean Billaud dans son marché local

Prix du 9 bis Rue Jean Billaud par rapport à la voie

Sur Rue Jean Billaud, le prix moyen des appartements s'établit à 716 €/m². Avec un prix moyen de 634 €/m², le 9 bis Rue Jean Billaud se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Rue Jean Billaud par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Jean Billaud se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 56.46 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.31 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jules Guesde, 03100 Montluçon(664 €)

Rue de la Federation, 03100 Montluçon(573 €)

Avenue du Président Auriol, 03100 Montluçon(628 €)

Rue Gustave Flaubert, 03100 Montluçon(761 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Rue Jean Billaud

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue Jean Billaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.