5 Rue Hoche, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 140 €

de 848 € à 1 614 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Hoche, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 140 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 5 Rue Hoche, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Zone Industrielle Blanzat.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Danton à 164 mètres
- La Ville Gozet à 640 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 704 mètres
- Collège Jean Zay à 643 mètres
- Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 720 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 791 mètres
- Ecole élémentaire Jean Racine à 653 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 5 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 125 €/m². Avec un prix moyen de 1 140 €/m², le 5 Rue Hoche se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Hoche par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Hoche se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -11.35 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Mariniers, 03100 Montluçon(1,211 €)

Rue de la Commune Libre, 03100 Montluçon(1,056 €)

Rue de Blanzat, 03100 Montluçon(878 €)

Place de Blanzat, 03100 Montluçon(1,072 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.