9 Rue Henri Sellier, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 003 €

de 705 € à 1 392 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue Henri Sellier, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 003 €/m², inférieur de 16.21 % à celui du n°7 et de 14.64 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 9 Rue Henri Sellier, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Fontbouillant.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blum à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 854 mètres
- Collège Jean Jacques Soulier à 410 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 160 mètres
- Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 866 mètres
- Ecole maternelle Marie Noël à 434 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 213 mètres

Ventes au 9 Rue Henri Sellier

Une vente a été recensée au 9 Rue Henri Sellier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 juillet 2024

66 000 €(733 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•90 m²

9 Rue Henri Sellier, 03100 Montluçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Henri Sellier dans son marché local

Prix du 9 Rue Henri Sellier par rapport à la voie

Sur Rue Henri Sellier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 111 €/m². Avec un prix moyen de 1 003 €/m², le 9 Rue Henri Sellier se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Henri Sellier par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Henri Sellier se situe 15.93 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -21.76 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Serge Gras, 03100 Montluçon(1,134 €)

Avenue Leon Jouhaux, 03100 Montluçon(1,190 €)

Rue de Bellevue, 03100 Montluçon(1,238 €)

Rue Georges Clemenceau, 03100 Montluçon(1,133 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Henri Sellier

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Henri Sellier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.