31 Rue Henri Sellier, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 226 €

de 990 € à 1 598 €

Indice de confiance

4/5

Le 31 Rue Henri Sellier, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 226 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°29 et de 3.46 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 31 Rue Henri Sellier, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Fontbouillant.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vincent Auriol à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 968 mètres
- Collège Jean Jacques Soulier à 507 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 241 mètres
- Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 969 mètres
- Ecole maternelle Marie Noël à 535 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 316 mètres

Ventes au 31 Rue Henri Sellier

Une vente a été recensée au 31 Rue Henri Sellier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 juillet 2023

85 000 €(1 118 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•76 m²

31 Rue Henri Sellier, 03100 Montluçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Henri Sellier dans son marché local

Prix du 31 Rue Henri Sellier par rapport à la voie

Sur Rue Henri Sellier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 111 €/m². Avec un prix moyen de 1 226 €/m², le 31 Rue Henri Sellier se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Henri Sellier par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Henri Sellier se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -4.37 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Avenue Leon Jouhaux, 03100 Montluçon(1,190 €)

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Rue Georges Clemenceau, 03100 Montluçon(1,133 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Henri Sellier

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Henri Sellier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.