22 Rue Henri Sellier, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 237 €

de 935 € à 1 468 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Henri Sellier, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 237 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°20 et de 14.33 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 22 Rue Henri Sellier, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Fontbouillant.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vincent Auriol à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 908 mètres
- Collège Jean Jacques Soulier à 465 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 203 mètres
- Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 913 mètres
- Ecole maternelle Marie Noël à 479 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 269 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Henri Sellier

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Henri Sellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Henri Sellier dans son marché local

Prix du 22 Rue Henri Sellier par rapport à la voie

Sur Rue Henri Sellier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 111 €/m². Avec un prix moyen de 1 237 €/m², le 22 Rue Henri Sellier se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Henri Sellier par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Henri Sellier se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -3.51 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Serge Gras, 03100 Montluçon(1,134 €)

Avenue Leon Jouhaux, 03100 Montluçon(1,190 €)

Rue de Bellevue, 03100 Montluçon(1,238 €)

Rue Georges Clemenceau, 03100 Montluçon(1,133 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Henri Sellier

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Henri Sellier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.