23 Rue Hector Berlioz, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 267 €

de 760 € à 1 473 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 Rue Hector Berlioz, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 267 €/m², supérieur de 8.94 % à celui du n°21 et de 8.94 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 23 Rue Hector Berlioz, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0318 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Des Cheminots à 173 mètres
- Montluçon à 300 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1208 mètres
- Collège Jules Ferry à 501 mètres
- Lycée général privé Saint-Joseph à 1131 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 879 mètres
- Ecole primaire à 416 mètres

Ventes au 23 Rue Hector Berlioz

Une vente a été recensée au 23 Rue Hector Berlioz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 février 2025

153 500 €(1 395 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•110 m²

23 Rue Hector Berlioz, 03100 Montluçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Hector Berlioz dans son marché local

Prix du 23 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie

Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 169 €/m². Avec un prix moyen de 1 267 €/m², le 23 Rue Hector Berlioz se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Hector Berlioz par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Hector Berlioz se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -1.17 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de la Liberation, 03100 Montluçon(1,210 €)

Quai Rouget de Lisle, 03100 Montluçon(1,125 €)

Quai de la Libération M. Leclerc, 03100 Montluçon(1,192 €)

Rue du Chatelet, 03100 Montluçon(1,178 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Hector Berlioz

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Hector Berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.