22 Rue Hector Berlioz, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

755 €

de 620 € à 949 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Hector Berlioz, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 755 €/m²0 mais supérieur de 4.72 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 22 Rue Hector Berlioz, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 196 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0335 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Des Cheminots à 217 mètres
- Montluçon à 318 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1246 mètres
- Collège Jules Ferry à 475 mètres
- Lycée général privé Saint-Joseph à 1106 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 864 mètres
- Ecole primaire à 388 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Hector Berlioz

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Hector Berlioz dans son marché local

Prix du 22 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie

Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 745 €/m². Avec un prix moyen de 755 €/m², le 22 Rue Hector Berlioz se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Hector Berlioz par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Hector Berlioz se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 48.22 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de la Liberation, 03100 Montluçon(732 €)

Quai Rouget de Lisle, 03100 Montluçon(772 €)

Quai de la Libération M. Leclerc, 03100 Montluçon(731 €)

Rue du Chatelet, 03100 Montluçon(856 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Hector Berlioz

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Hector Berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.