9 Rue Gustave Courbet, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

663 €

de 463 € à 800 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Gustave Courbet, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 663 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°8 mais inférieur de 4.47 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1941, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 9 Rue Gustave Courbet, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1941, situé dans le quartier Fours à Chaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 158 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0414 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Lafargue à 89 mètres
- Montluçon à 742 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 637 mètres
- Collège Jean Jacques Soulier à 965 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 975 mètres
- Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 779 mètres
- Ecole maternelle Marie Noël à 945 mètres
- Ecole primaire Paul Lafargue à 92 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Gustave Courbet

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Gustave Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Gustave Courbet dans son marché local

Prix du 9 Rue Gustave Courbet par rapport à la voie

Sur Rue Gustave Courbet, le prix moyen des appartements s'établit à 648 €/m². Avec un prix moyen de 663 €/m², le 9 Rue Gustave Courbet se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Gustave Courbet par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Gustave Courbet se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 54.46 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.31 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Harpignies, 03100 Montluçon(614 €)

Allee des Petites Brosses, 03100 Montluçon(731 €)

Rue du Cluzeau, 03100 Montluçon(685 €)

Rue Edouard Vaillant, 03100 Montluçon(612 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Gustave Courbet

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Gustave Courbet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.