34 Rue Gustave Courbet, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 34 Rue Gustave Courbet, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Caserne-Les Guineberts.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Lafargue à 260 mètres
- - Montluçon à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 442 mètres
- - Collège Jean Jacques Soulier à 837 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 877 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 587 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 744 mètres
- - Ecole primaire Paul Lafargue à 296 mètres
Ventes au 34 Rue Gustave Courbet
Une vente a été recensée au 34 Rue Gustave Courbet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Gustave Courbet dans son marché local
Prix du 34 Rue Gustave Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 182 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 34 Rue Gustave Courbet se situe 26.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Gustave Courbet par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Gustave Courbet se situe 25.17 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 16.38 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue Gustave Courbet
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Gustave Courbet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue Gustave Courbet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jouan Immobilier - Montlucon
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