22 Rue Gustave Courbet, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 013 €

de 797 € à 1 310 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Gustave Courbet, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 013 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°20 et de 0.2 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 22 Rue Gustave Courbet, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Fours à Chaux.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0084 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Lafargue à 142 mètres
- Montluçon à 796 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 568 mètres
- Collège Jean Jacques Soulier à 924 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 944 mètres
- Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 711 mètres
- Ecole maternelle Marie Noël à 878 mètres
- Ecole primaire Paul Lafargue à 160 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Gustave Courbet

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Gustave Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Gustave Courbet dans son marché local

Prix du 22 Rue Gustave Courbet par rapport à la voie

Sur Rue Gustave Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 181 €/m². Avec un prix moyen de 1 013 €/m², le 22 Rue Gustave Courbet se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Gustave Courbet par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Gustave Courbet se situe 15.09 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -20.98 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Harpignies, 03100 Montluçon(1,128 €)

Allee des Petites Brosses, 03100 Montluçon(1,126 €)

Rue du Cluzeau, 03100 Montluçon(1,277 €)

Rue Edouard Vaillant, 03100 Montluçon(1,088 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Gustave Courbet

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Gustave Courbet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.