16 Rue Gustave Courbet, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

695 €

de 572 € à 798 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue Gustave Courbet, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 695 €/m²0 mais inférieur de 4.66 % à celui du n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 16 Rue Gustave Courbet, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Fours à Chaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0633 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Lafargue à 119 mètres
- Montluçon à 775 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 598 mètres
- Collège Jean Jacques Soulier à 946 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 962 mètres
- Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 740 mètres
- Ecole maternelle Marie Noël à 909 mètres
- Ecole primaire Paul Lafargue à 129 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Gustave Courbet

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Gustave Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Gustave Courbet dans son marché local

Prix du 16 Rue Gustave Courbet par rapport à la voie

Sur Rue Gustave Courbet, le prix moyen des appartements s'établit à 649 €/m². Avec un prix moyen de 695 €/m², le 16 Rue Gustave Courbet se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Gustave Courbet par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Gustave Courbet se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 52.23 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Harpignies, 03100 Montluçon(613 €)

Allee des Petites Brosses, 03100 Montluçon(731 €)

Rue du Cluzeau, 03100 Montluçon(687 €)

Rue Edouard Vaillant, 03100 Montluçon(613 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Gustave Courbet

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Gustave Courbet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.