1 Rue Gustave Courbet, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

999 €

de 798 € à 1 322 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Gustave Courbet, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 999 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°3 et de 8.6 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 1 Rue Gustave Courbet, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fours à Chaux.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0387 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Lafargue à 50 mètres
- Montluçon à 651 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 730 mètres
- Collège Jules Ferry à 974 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 986 mètres
- Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 873 mètres
- Ecole maternelle Marie Noël à 1020 mètres
- Ecole primaire Paul Lafargue à 63 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Gustave Courbet

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Gustave Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Gustave Courbet dans son marché local

Prix du 1 Rue Gustave Courbet par rapport à la voie

Sur Rue Gustave Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 181 €/m². Avec un prix moyen de 999 €/m², le 1 Rue Gustave Courbet se situe 15.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Gustave Courbet par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Gustave Courbet se situe 16.26 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -22.07 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Harpignies, 03100 Montluçon(1,128 €)

Allee des Petites Brosses, 03100 Montluçon(1,126 €)

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Rue Edouard Vaillant, 03100 Montluçon(1,088 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Gustave Courbet

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Gustave Courbet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.