13 Rue Georges Brassens, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 363 €

de 1 127 € à 1 573 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Georges Brassens, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 363 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°11 et de 3.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 13 Rue Georges Brassens, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Rimard-Marignon.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0222 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Voie Piétonne à 200 mètres
- Montluçon Rimard à 821 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louise Michel à 554 mètres
- Ecole élémentaire J. Rostand H. Wallon à 539 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Georges Brassens

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Georges Brassens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Georges Brassens dans son marché local

Prix du 13 Rue Georges Brassens par rapport à la voie

Sur Rue Georges Brassens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 343 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 13 Rue Georges Brassens se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Georges Brassens par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Georges Brassens se situe 14.25 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 6.32 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Rimard, 03100 Montluçon(1,411 €)

Rue Giuseppe Verdi, 03100 Montluçon(1,351 €)

Square Jules Massenet, 03100 Montluçon(1,376 €)

Rue Camille Saint Saens, 03100 Montluçon(1,392 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Georges Brassens

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Georges Brassens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.