6 bis Rue George Sand, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 105 €

de 871 € à 1 483 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 bis Rue George Sand, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 105 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°6 et de 0.18 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 6 bis Rue George Sand, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Chantoiseau-Faucheroux.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare de Montluçon à 127 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rotonde à 61 mètres
- Montluçon Rimard à 608 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 949 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 785 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 430 mètres
- Ecole élémentaire Balzac à 378 mètres

Absence de ventes récentes au 6 bis Rue George Sand

Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 bis Rue George Sand dans son marché local

Prix du 6 bis Rue George Sand par rapport à la voie

Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 043 €/m². Avec un prix moyen de 1 105 €/m², le 6 bis Rue George Sand se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 bis Rue George Sand par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue George Sand se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -13.81 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Barathon, 03100 Montluçon(1,309 €)

Rue Pierre Semard, 03100 Montluçon(1,181 €)

Rue Charles Gounod, 03100 Montluçon(984 €)

Rue des Faucheroux, 03100 Montluçon(1,257 €)

Biens en vente à proximité du 6 bis Rue George Sand

Les biens actuellement en vente autour du 6 bis Rue George Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.