13 Rue George Sand, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

705 €

de 598 € à 809 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue George Sand, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 705 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°15 mais supérieur de 1.59 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 13 Rue George Sand, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chantoiseau-Faucheroux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare de Montluçon à 125 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rotonde à 85 mètres
- Montluçon Rimard à 553 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Joseph à 904 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 722 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 383 mètres
- Ecole élémentaire Balzac à 361 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue George Sand

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue George Sand dans son marché local

Prix du 13 Rue George Sand par rapport à la voie

Sur Rue George Sand, le prix moyen des appartements s'établit à 700 €/m². Avec un prix moyen de 705 €/m², le 13 Rue George Sand se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue George Sand par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue George Sand se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 51.65 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Barathon, 03100 Montluçon(691 €)

Rue Pierre Semard, 03100 Montluçon(667 €)

Rue Charles Gounod, 03100 Montluçon(666 €)

Rue des Faucheroux, 03100 Montluçon(734 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue George Sand

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue George Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.