2 Rue Geneviève de Galard, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 242 €

de 969 € à 1 463 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Geneviève de Galard, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 242 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°4 et de 2.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 2 Rue Geneviève de Galard, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Les Iles-Buffon.
2 niveaux - 2 logements - 164 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hauts De Buffon à 213 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Soulier à 1081 mètres
- Université Clermont Auvergne - Ecole d'ingénieurs à 861 mètres
- Ecole maternelle Jean Renoir à 1379 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 946 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Geneviève de Galard

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Geneviève de Galard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Geneviève de Galard dans son marché local

Prix du 2 Rue Geneviève de Galard par rapport à la voie

Sur Rue Geneviève de Galard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 227 €/m². Avec un prix moyen de 1 242 €/m², le 2 Rue Geneviève de Galard se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Geneviève de Galard par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Geneviève de Galard se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -3.12 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 2 Rue Geneviève de Galard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Geneviève de Galard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.