1 Rue Frédéric Mistral, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

639 €

de 546 € à 750 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Frédéric Mistral, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 639 €/m², supérieur de 5.97 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.

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À propos du 1 Rue Frédéric Mistral, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Marais-Villars à dominante résidentielle.
5 niveaux - 46 logements - 1981 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0304 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0305 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Florian à 255 mètres
- La Ville Gozet à 544 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Zay à 630 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola à 572 mètres
- Ecole primaire Frédéric Mistral à 62 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Frédéric Mistral

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Frédéric Mistral dans son marché local

Prix du 1 Rue Frédéric Mistral par rapport à la voie

Sur Rue Frédéric Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 655 €/m². Avec un prix moyen de 639 €/m², le 1 Rue Frédéric Mistral se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Frédéric Mistral par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Frédéric Mistral se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 56.17 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Beaulieu, 03100 Montluçon(671 €)

Avenue Jules Védrines, 03100 Montluçon(632 €)

Rue Bernard Palissy, 03100 Montluçon(711 €)

Place de la Fraternité, 03100 Montluçon(662 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Frédéric Mistral

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Frédéric Mistral apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.