9 Rue Francis Vico, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

648 €

de 578 € à 852 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Francis Vico, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 648 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°10 mais supérieur de 11.15 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1916, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 9 Rue Francis Vico, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1916, situé dans le quartier Viviani-Dunlop à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 321 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000DD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dunlop à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Emile Zola à 405 mètres
- Ecole élémentaire Emile Zola à 379 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Francis Vico

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Francis Vico au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Francis Vico dans son marché local

Prix du 9 Rue Francis Vico par rapport à la voie

Sur Rue Francis Vico, le prix moyen des appartements s'établit à 650 €/m². Avec un prix moyen de 648 €/m², le 9 Rue Francis Vico se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Francis Vico par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Francis Vico se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 55.49 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.31 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue G Anthonioz de Gaulle, 03100 Montluçon(733 €)

Rue de la Victoire Cour 4, 03100 Montluçon(648 €)

Rue de l'Ouest, 03100 Montluçon(733 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Francis Vico

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Francis Vico apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.