27 Rue Florian, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 027 €

de 745 € à 1 276 €

Indice de confiance

1/5

Le 27 Rue Florian, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 027 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 27 Rue Florian, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Montcourtais.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château des Etourneaux à 493 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Florian à 226 mètres
- La Ville Gozet à 356 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Zay à 415 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 371 mètres
- Ecole primaire Frédéric Mistral à 417 mètres

Absence de ventes récentes au 27 Rue Florian

Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Florian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 27 Rue Florian dans son marché local

Prix du 27 Rue Florian par rapport à la voie

Sur Rue Florian, le prix moyen des maisons s'établit à 1 133 €/m². Avec un prix moyen de 1 027 €/m², le 27 Rue Florian se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 27 Rue Florian par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Florian se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -20.14 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Beaulieu, 03100 Montluçon(1,193 €)

Rue de Verneuil, 03100 Montluçon(1,041 €)

Rue Jules Renard, 03100 Montluçon(1,130 €)

Rue Elsa Triolet, 03100 Montluçon(1,258 €)

Biens en vente à proximité du 27 Rue Florian

Les biens actuellement en vente autour du 27 Rue Florian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.